FICHE COMPLÈTE DE L'INSCRIPTION

Type de propriété : Investissement

Terrain : 13872 p.c.

Bâtisse : 15000 p.c.

DESCRIPTION :

Immeuble semi-commercial à revenus avec des unités résidentielles au 2e étage
Terrain : 13,872 p.c.
Bâtisse : 15,000 p.c.
Commercial : 8,500 p.c.
Résidentiel : 6,500 p.c.-11 unités toutes 3.5 (1 c-à-c)
Total: 15,000 p.c.
Immeuble récemment rénové, les appartements au 2e étage sont tous rénovés, la dalle de béton au RDC commercial est refaite
Chauffage : Électrique (payé par les locataires)
TOUS LES ESPACES DE L'IMMEUBLE SONT PRÉSENTEMENT LOUÉS.

REVENUS:
Résidentiel (2e étage) : 11 appartements loués 545$ chaque par mois (toutes les factures d'hydro et chauffage payés par les locataires), 72,000$ par année
Commercial (RDC)avec 2 locaux garderie 80 places et salon de beauté: approx. 113,000$ par année
Revenus BRUTs annuels: approx. $190,000 par année
Taxes : 24,737$ par année (locataires commerciaux paient toutes les taxes)
TOTAL REVENUS NETS par année: approx. $166,000
Taux de Capitalisation: $166,000/$1,750,000 =9,5%

*Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur potentiel.

Adresse : 11872 notre-Dame est

Ville : Montréal, QC

Prix : 1,750,000$