FICHE COMPLÈTE DE L'INSCRIPTION

Type de propriété : Industriel

Terrain : 132000 p.c.

Bâtisse : 76000 p.c.

DESCRIPTION :

- Immeuble industriel presque tout loué avec des baux à long terme
- Situé dans le coeur de Pointe-Claire, accessible par l'Autoroute 40, boul. des Sources et Brunswick
- Année(s) de construction/rénovation: 1962, 1973, 1989
- Zonage: Industriel N-222
- Plafonds: 16' (approx. 50,000 p.c.)
18' (approx. 15,000 p.c.)
- Distance entre les colonnes: approx. 21' X 23'
- Quais de chargement: 7 niveau-camion
2 portes de garage (20'X16')
- Gicleurs en place
- Le vendeur a déjà performé les études environnementaux Phases 1 et 2 avec des résultats positifs (pas de contamination trouvée)

- Données financières (2009):

Revenu brut potentiel: 646 000$
Revenu brut actuel: 476 684$
Dépenses:
Taxes 133 019$
Assurances 7 585$
Hydro/gaz 79 998$
Entretien 9 604$

Revenu net actuel: 246 478$
Revenu net potentiel: 416 030$

Taux de capitalisation actuel: 6.2%
Taux de capitalisation actuel: 10.5%

Espace vacant actuel: 24 000 pc

Toutes le

Adresse : 815 Tecumseh

Ville : Pointe-Claire H9R 4B1

Prix : 3 850 000$